PERCHÈ I CLIENTI CI SCELGONO
- RE/MAX HAL 2.0
- VERIFICA CONFORMITÀ IMMOBILE
- SERVIZI FOTOGRAFICI PROFESSIONALI
- VISITA IMMERSIVA
- PAGINA WEB DEL SUO IMMOBILE
- INTERAZIONE CON I SOCIAL NETWORK
- INSERIMENTO IMMOBILE NELLA NOSTRA BANCA DATI
- INSERIMENTO DEL SUO IMMOBILE SUI PORTALI IMMOBILIARI CONVENZIONATI
- INIZIATIVE PUBBLICITARIE
- COLLABORAZIONE TRA LE AGENZIE DEL TERRITORIO
- OPEN HOUSE
- COLLABORAZIONE TRA TUTTI I CONSULENTI RE/MAX
- REPORT PERIODICO DEI RISULTATI RAGGIUNTI
- 24/MAX – CONSULENZA MUTUI
- ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE
- RACCOLTA DOCUMENTI IMMOBILE (APE, RRE e MOLTI ALTRI)
- ANALISI COMPARATIVA DEL SUO IMMOBILE
- SILOC – SERVIZIO DEDICATO AL CONTROLLO DEGLI INQUILINI IN FASE DI AFFITTO
RE/MAX HAL 2.0
È un sistema utilizzato dai nostri Consulenti Immobiliari che ci permette di effettuare una attenta Analisi di Mercato Comparativa fra l’immobile visionato e tutti gli immobili simili in vendita e VENDUTI NEL BREVE PERIODO sul mercato. Grazie all’analisi di questi dati riusciamo a dare una REALE Valutazione di Mercato.
VERIFICA CONFORMITÀ IMMOBILE
Grazie a Professionisti (Architetti e Geometri( che collaborano con noi, siamo in grado di fornire un supporto veloce e ad un prezzo concorrenziale ai nostri clienti venditori. Riusciamo in brevissimo tempo a controllare e a risolvere eventuali difformità riscontrate. I nostri professionisti possono redigere l’RRE (D’elezione di Regolarità Edilizia) che molti acquirenti e notai richiedono per la stipula dell’atto notarile.
SERVIZI FOTOGRAFICI PROFESSIONALI
La foto è il primo elemento che incuriosisce il cliente e lo invoglia a visionare l’immobile. Grazie a fotografi professionisti possiamo valorizzare al meglio un immobile, far emergere non solo le caratteristiche, ma soprattutto l’anima.
Se si tratta di un immobile residenziale, le emozioni che può far emergere un immobile possono fare la differenza sulla decisione all’acquisto.
Se si tratta di un immobile commerciale o industriale, i dettagli sono necessari per catturare interesse di un possibile acquirente.
Un professionista può valorizzare questi aspetti e i nostri Consulenti Immobiliari enfatizzeranno tutti questi dettagli.
VISITA IMMERSIVA
Le foto sono necessarie, ma non bastano! La nostra agenzia realizza grazie ad una tecnologia di altissimo livello la Visita Immersiva degli immobile che gestiamo.
Tutti gli immobile che ci vengono affidati potranno beneficiare di questa tecnologia che permettere all’acquirente di essere catapultato all’interno dell’immobile senza muore un passo. Potrà “camminare” dal divano della propria casa o dalla sedia del proprio ufficio, senza nessuna fretta, prendendo le misure che sono necessarie e solo se sarà veramente quello che cerca, ci contatterà per visionare realmente l’immobile visionato.
Tutto questo si traduce in un notevole risparmio di tempo sia per il venditore che per l’acquirente.
PAGINA WEB DEL SUO IMMOBILE
Ogni immobile presente nel portale RE/MAX ha un proprio sito dedicato, dove compaiono foto, video e tutte le informazioni correlate, comodamente scaricabili in una brochure in formato PDF.
Oggi quasi 75% dei contatti li otteniamo proprio grazie al Sito RE/MAX.
Ovviamente per far si che l’immobile sia presente ovunque sarà pubblicato sui maggiori portali immobiliari con una visibilità esclusiva.
INTERAZIONE CON I SOCIAL NETWORK
L’utilizzo dei sociaI permetterà di raggiungere un bacino più vasto di potenziali acquirenti; la pubblicazione del video del suo immobile su YouTube e l’attivazione di campagne mirate su social network quali Facebook e lnstagram, garantiranno un maggior numero di contatti selezionati in base al target da noi individuato.
INSERIMENTO IMMOBILE NELLA NOSTRA BANCA DATI
L’immobile verrà proposto ad una lista di acquirenti pre-qualificati, selezionati da tutto il network RE/MAX che oggi conta 4600 consulenti in Italia ed è presente in più di 100 Paesi nel mondo.
Ogni immobile viene condiviso nel database RE/MAX in cui tutti i consulenti accedono per trovare la soluzione ideale per i propri clienti.
INSERIMENTO DEL SUO IMMOBILE SUI PORTALI IMMOBILIARI CONVENZIONATI
INIZIATIVE PUBBLICITARIE
CAMPAGNA APPENA MESSO IN VENDITA
Realizziamo e distribuiamo in maniera mirata un volantino studiato ad hoc per l’immobile.
Questo garantirà la possibilità di interfacciarsi con tutti quei potenziali acquirenti della zona che fin a quel momento non avevano mai pensato di cambiar casa.
HOME STAGING
Il termine è composto dalle parole inglesi “home” (casa) e “stage” (palcoscenico) e si riferisce alla capacità di preparare casa per mostrarla al meglio.
Uno strumento con cui aiutiamo i proprietari di casa a valorizzare l’immobile, migliorandone l’immagine, col fine di favorire la vendita nel tempo più breve e al miglior prezzo.
COLLABORAZIONE TRA LE AGENZIE DEL TERRITORIO
Il consulente RE/MAX collaborerà con tutti gli operatori immobiliari, anche di altri network, in un’ottica di professionalità e reciproca trasparenza.
Essere colleghi e non concorrenti è la nostra filosofia e i vantaggi sono molteplici:
– un unico interlocutore che coordina gli appuntamenti e si occupa delle necessarie verifiche;
– si elimina il rischio di vedere il proprio immobile pubblicato da decine di agenzie, con dati diversi e spesso inesatti e con fotografie inadeguate;
– possibilità di entrare a contatto con tutti i potenziali acquirenti, anche con quelli che si sono rivolti ad altre agenzie;
Netta riduzione dei tempi di vendita; Maggiore probabilità di ottenere il valore richiesto per l’immobile.
OPEN HOUSE
Un evento in un unico giorno e in una specifica fascia oraria, in cui tutti i potenziali acquirenti possono visitare l’immobile sotto la supervisione del nostro team di consulenti RE/MAX senza appuntamento.
Anche qui tanti sono i vantaggi:
– maggior affluenza di potenziali acquirenti che non si sentono vincolati da un appuntamento in un orario ben preciso;
– più acquirenti nello stesso momento, anche di diverse agenzie, assicurano una sana competizione e permettono di vendere al miglior prezzo possibile;
-la possibilità di concentrare in un unico evento tutti gli acquirenti interessati al momento della messa in vendita dell’immobile;
– un intero staff di consulenti pronto a presentare il suo immobile;
– tempi di vendita molto ridotti.
COLLABORAZIONE TRA TUTTI I CONSULENTI RE/MAX
La collaborazione fra gli agenti REMAX è uno dei pilastri del nostro modus operandi che ci ha sempre distinto rispetto a tutte le altre realtà immobiliari. REMAX è basata su questo servizio rivolto sia al cliente venditore che all’acquirente. Permette di accelerare notevolmente i tempi di vendita. Il venditore avrà sempre un unico referente che gestirà tutto il flusso di richieste coordinando gli appuntamenti con un unico e professionale format di marketing.
REPORT PERIODICO DEI RISULTATI RAGGIUNTI
Periodicamente contattiamo il venditore per tenerlo informato sull’andamento della vendita, fornendogli dati reali sulle visite, visualizzazioni sui portali immobiliari e feed back da parte dei potenziali acquirenti.
24/MAX – CONSULENZA MUTUI
Al fine di verificare la reale possibilità di acquisto di ogni cliente interessato al suo immobile e di garantire la massima celerità nella delibera dei mutui, RE/MAX si avvale della consulenza di una delle più importanti reti di mediazione creditizia in Italia.
GESTIONE ACQUIRENTI
La gestione del cliente acquirente, dell’analisi delle esigenze fino alla verifica del reale potere d’acquisto, è un momento cruciale nella fase di compravendita.
La corretta selezione degli acquirenti e la nostra capacità di gestire le eventuali obiezioni in sede di appuntamento, assicurano il raggiungimento del risultato prefissato.
ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE
Il consulente RE/MAX Brothers si farà carico di recuperare tutta la documentazione relativa al suo immobile, analizzandola con i professionisti per verificare la conformità urbanistica e catastale, si occuperà di eventuali rettifiche e predisporrà la contrattualistica necessaria, garantendo una completa assistenza fino al rogito.
RACCOLTA DOCUMENTI IMMOBILE (APE, RRE e MOLTI ALTRI)
Appoggiandoci alla nostra rete di professionisti abbiamo la possibilità di fornire soluzioni accurate per qualsiasi tipo di opera di ristrutturazione: dal rinnovo degli impianti fino alla completa ridefinizione degli spazi. I nostri professionisti possono redarre l’attestato di Prestazione Energetica (APE) o il documento di Relazione Regolarità Edilizia (RRE) in pochi giorni. Il venditore potrà tranquillamente affidarsi ai nostri Consulenti Immobiliari che si occuperanno di recuperare eventuali documenti mancanti.
Questi servizi renderanno più semplice e veloce il reperimento della documentazione mancante necessaria per il rogito notarile o per aiutare l’acquirente ad adattare l’immobile alle proprie esigenze e ad avere un prospetto chiaro del potenziale investimento.
ANALISI COMPARATIVA DEL SUO IMMOBILE
Stabilire il valore di un immobile da mettere in vendita è un momento fondamentale: le condizioni e la posizione, l’andamento del mercato
e della domanda sono gli elementi principali per definire il più probabile prezzo di mercato.
Una valutazione errata porterebbe i potenziali acquirenti verso altri immobili, allungando notevolmente i tempi di vendita.
SILOC – SERVIZIO DEDICATO AL CONTROLLO DEGLI INQUILINI IN FASE DI AFFITTO
Siloc è un database, che fornisce insieme alla centrale rischi, la garanzia ai nostri clienti proprietari di immobili, che gli inquilini che la nostra agenzia gli fornirà non abbiano avuto problemi in passato per il pagamento dei canoni locativi. A questo servizio viene richiesto al conduttore la sottoscrizione di un’assicurazione che coprirà eventuali canoni non pagati e danni all’immobile locato.